東京都
ウェルケアガーデン
  • 機能訓練
    指導員常勤
  • 24時間
    看護師常駐
  • 広い部屋
    あり
空室がございます
施設の特徴
  • 特徴❶

    リハビリテーション充実
    パワーリハビリテーションの機器が充実、理学療法士も常駐しています。
  • 特徴❷

    医療ニーズにも対応
    経験豊富な介護スタッフ・看護スタッフが的確な対応をいたします。
  • 特徴❸

    地域連携
    地域連携室「すみれ」を設け、地域住民との交流を行っています。
ウェルケアガーデン久が原
支配人 池田 憲司

「昨日より今日を元気に、今日より明日を元気に」

『ウェルケアガーデン久が原』は、木の温もりを大切に、広々とした緑あふれる屋上、上質な高級感と安らぎのある空間でワンランク上の生活環境を提供いたします。

「リハビリ担当者の常駐」「24時間看護師の常駐」「2.5:1の手厚い人員配置」「地域連携室の設置」「充実したアクティビティ」など、自立支援(『Value aging』)を実現するための準備が整っております。合言葉は「昨日より今日を元気に、今日より明日を元気に」です。その人らしさを大切にした生活をお支えするため、私どもは日々の研鑽を忘れず、高いモラルを持った介護のプロ集団を目指してまいります。

「年齢を重ね諦めてしまったことはありませんか?」
「お身体の状態で何か辛い思いをされていませんか?」

私どものホームには多くの知識と経験を有した職員がいます。内科や歯科などの訪問診療、さらには近隣病院とも連携し、皆様のお気持ちやご状態に寄り添った介護をチームで行っています。

是非一度『ウェルケアガーデン久が原』にお立ち寄りください。皆様のお越しを職員一同心よりお待ち申し上げております。

料金・施設概要

79歳以下の方はご相談ください。

0円プランは、全年齢共通の料金となります。
  • 居室タイプA 標準プラン 0円プラン
    入居前払金 22,600,000円
    月額利用料 283,610円 625,610円
    料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    6,760,000円 15,840,000円 220,000円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 122,650円 79,560円 81,400円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,600,000円
    敷金として居室タイプA 1,600,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    320,000円 144,650円 79,560円 81,400円
    居室タイプB 標準プラン 0円プラン
    入居前払金 31,800,000円
    月額利用料 317,655円 799,655円
    料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    9,480,000円 22,320,000円 310,000円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 156,695円 79,560円 81,400円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    2,300,000円
    敷金として居室タイプB 2,300,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    460,000円 178,695円 79,560円 81,400円
  • 居室タイプA 標準プラン 0円プラン
    入居前払金 18,700,000円
    月額利用料 283,610円 625,610円
    料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    5,500,000円 13,200,000円 220,000円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 122,650円 79,560円 81,400円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,600,000円
    敷金として居室タイプA 1,600,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    320,000円 144,650円 79,560円 81,400円
    居室タイプB 標準プラン 0円プラン
    入居前払金 26,500,000円
    月額利用料 317,655円 799,655円
    料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    7,900,000円 18,600,000円 310,000円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 156,695円 79,560円 81,400円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    2,300,000円
    敷金として居室タイプB 2,300,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    460,000円 178,695円 79,560円 81,400円
  • 居室タイプA 標準プラン 0円プラン
    入居前払金 16,900,000円
    月額利用料 283,610円 625,610円
    料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    5,020,000円 11,880,000円 220,000円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 122,650円 79,560円 81,400円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,600,000円
    敷金として居室タイプA 1,600,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    320,000円 144,650円 79,560円 81,400円
    居室タイプB 標準プラン 0円プラン
    入居前払金 23,840,000円
    月額利用料 317,655円 799,655円
    料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    7,100,000円 16,740,000円 310,000円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 156,695円 79,560円 81,400円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    2,300,000円
    敷金として居室タイプB 2,300,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、ご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    460,000円 178,695円 79,560円 81,400円

償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※1:初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
※2:定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※3:入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
※4:①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※5:管理費には水道光熱費が含まれます。
※6:食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費(36,660円)の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無にかかわらず頂戴いたします。
※7:当ホームでは、要介護者2.5名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額92,400円(税込)を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額92,400円(税込)を頂戴しております。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃は非課税となります。
○記載情報・料金は2022年11月のものです。

■体験入居費用

16,500円/日(税込)※最長7日間体験可能です。食費・介護費は含まれております。なお、介護保険制度は適用されません。

館内イメージ
バーチャル内覧
フォトギャラリー
各階平面図
アクセス・地図
〒146-0085 東京都大田区久が原2丁目25-25

■バスでお越しの場合

東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分、東急バス「久が原特別出張所前」バス停より徒歩2分

■徒歩でお越しの場合

東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分

入居要件

■入居要件について

①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方

施設概要・協力医療機関
施設概要
類型 介護付有料老人ホーム(東京都指定特定施設入居者生活介護事業者[一般型]1371111434)
所在地 東京都大田区久が原2丁目25-25
交通 <バスでお越しの場合>東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分(久が原特別出張所前から徒歩2分)
<徒歩でお越しの場合>東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分 
電話番号 03-5700-7667
建物完成年月 2016年9月1日
開設年月日 2016年10月01日
規模・構造 鉄筋コンクリート造 地上5階
敷地面積 2238.01m²
延床面積 4577.56m²
居室総数 91室
居室面積 20.48㎡〜27.20㎡
居室区分 全室個室
居室付帯設備 クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
共用設備 メインダイニング(1階)、フロアダイニング(1~5階)、リハビリルーム(パワーリハビリテーション機器6台)、リビングルーム(1~5階)、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、サロンルーム(足湯・理美容)、地域交流スペース、テラス、駐車場有
土地・建物の権利形態 事業主体非所有(賃貸借)
居室の権利形態 利用権方式
料金の支払い方法 選択方式
入居条件 満65歳以上、自立、要支援、要介護
介護に関わる職員体制 2.5:1 以上
返還金制度 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
協力医療機関
■医療法人社団壮友会 山口医院
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
所在地 東京都大田区南千束二丁目17-2
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団黎明会 おおもり訪問クリニック
診療科目 内科
所在地 東京都大田区山王三丁目27-6 大森ラルタビル4F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団洋誠会 かわいクリニック
診療科目 内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、皮膚科、精神科、アレルギー科、神経内科、耳鼻咽喉科
所在地 東京都大田区西蒲田七丁目37-10 グリーンプレイス蒲田 3F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団さくらライフ さくらライフ新丸子クリニック
診療科目 内科
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目897-11 ラポール新丸子2F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団杉友会 ABCユリ歯科
診療科目 歯科
所在地 東京都品川区大井町一丁目3-6 イトーヨーカドー4F
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
重要事項説明書はコチラ