東京都
ウェルケアガーデン
  • 機能訓練
    指導員常勤
  • 24時間
    看護師常駐
  • 2:1手厚い
    スタッフ
残りわずか
施設の特徴
  • 特徴❶

    馬事公苑に隣接
    国際的な馬術競技にも使用される、緑豊かな馬事公苑に隣接。
  • 特徴❷

    リハビリテーション充実
    パワーリハビリテーションの最上位機器6種類が揃っています。
  • 特徴❸

    医療ニーズにも対応
    経験豊富な介護スタッフ・看護スタッフが的確な対応をいたします。
ウェルケアガーデン馬事公苑
支配人 晴山和幸

「ご入居者のより良い生活を主語に、上質な介護サービスを提供いたします」

当ホームは緑豊かな馬事公苑に隣接し、近隣にはけやき並木や博物館、商業施設などがあり、各方面からのアクセスも良く、住環境として恵まれた立地となっております。
また、安心してお暮らしいただくための24時間看護師常駐、手厚い人員配置、さらにご入居者の“居場所”となる館内共有部の多さも魅力です。
来年でホーム開設10年目を迎え、私自身も開設時からリハビリテーション専門職として勤務してまいりました。ご入居者の皆様にもっと人生を楽しんでいただくため、「昨日より今日を元気に 今日より明日を元気に」をコンセプトとし、元気作りのサポートをさせていただいております。
水分・食事・運動・排泄のケアを基本に、たとえば認知症ケアでは「いつ」「どこで」「どのようなきっかけで」症状が強くなられるかなど、対象となるご入居者のご様子を細かく拝見し、これまでの生活歴やお薬の副作用なども鑑みて個別のケアにつなげていきます。
あきらめていた事も一つずつ取り戻していただき、本来あるべき生活を主体的に送っていただけるように、各専門職が生活の土台を支えてまいります。
“老人ホーム”のイメージを変えに、ぜひ一度当ホームにお越しくださいませ。

料金・施設概要

79歳以下の方はご相談ください。

0円プラン、1年プランは全年齢共通の料金となります。
  • 1F〜4F 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 28,000,000円 36,300,000円 4,938,600円
    月額利用料 294,810円 214,310円 316,810円 728,360円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    8,344,000円 19,656,000円 273,000円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    10,848,000円 25,452,000円 353,500円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 4,938,600円 411,550円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 79,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,900,000円
    敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    492,050円 79,200円 91,110円 66,000円
    5F 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 30,000,000円 38,400,000円 5,178,600円
    月額利用料 294,810円 214,310円 316,810円 748,360円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    8,904,000円 21,096,000円 293,000円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    11,508,000円 26,892,000円 373,500円 6年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 5,178,600円 431,550円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 79,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,900,000円
    敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    512,050円 79,200円 91,110円 66,000円
  • 1F〜4F 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 23,300,000円 30,289,000円 4,938,600円
    月額利用料 294,810円 214,310円 316,810円 728,360円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    6,920,000円 16,380,000円 273,000円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    9,079,000円 21,210,000円 353,500円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 4,938,600円 411,550円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 79,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,900,000円
    敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    492,050円 79,200円 91,110円 66,000円
    5F 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 25,000,000円 32,000,000円 5,178,600円
    月額利用料 294,810円 214,310円 316,810円 748,360円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    7,420,000円 17,580,000円 293,000円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    9,590,000円 22,410,000円 373,500円 5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 5,178,600円 431,550円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 79,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,900,000円
    敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    512,050円 79,200円 91,110円 66,000円
  • 1F〜4F 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 21,000,000円 27,200,000円 4,938,600円
    月額利用料 294,810円 214,310円 316,810円 728,360円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    6,258,000円 14,742,000円 273,000円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    8,111,000円 19,089,000円 353,500円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 4,938,600円 411,550円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 79,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,900,000円
    敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    492,050円 79,200円 91,110円 66,000円
    5F 標準プラン 月額低額プラン 1年プラン 0円プラン
    入居前払金 22,600,000円 28,800,000円 5,178,600円
    月額利用料 294,810円 214,310円 316,810円 748,360円
    料金内訳 料金内訳 料金内訳 料金内訳
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    6,778,000円 15,822,000円 293,000円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    8,631,000円 20,169,000円 373,500円 4.5年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    0円 57,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    0円 5,178,600円 431,550円 1年
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    80,500円 79,200円 91,110円 66,000円
    入居前払金
    初期償却額※1 定期償却額※2 月次償却額※3 償却期間 敷金
    1,900,000円
    敷金として1,900,000円を預からせていただきます(退去時に全額返還)。
    償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。
    月額利用料金内訳
    月払い家賃 管理費(税込)※5 食費(税込)※6 上乗せ介護費(税込)※7
    512,050円 79,200円 91,110円 66,000円

償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
また、定期償却分については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。
※1:初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
※2:定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます。
※3:入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却させていただきます。
※4:①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費(訪問歯科、訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
※5:管理費には水道光熱費が含まれます。
※6:食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費(48,210円)の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無にかかわらず頂戴いたします。
※7:当ホームでは、要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額77,000円(税込)を頂戴いたします。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額77,000円(税込)を頂戴いたします。
○記載料金には消費税が含まれております。なお、入居前払金、月払い家賃は非課税となります。
○記載情報・料金は2024年2月のものです。

■体験入居費用

16,500円/日(税込)※最長7日間体験可能です。食費・介護費は含まれております。なお、介護保険制度は適用されません。

館内イメージ
バーチャル内覧
フォトギャラリー
各階平面図
アクセス・地図
〒158-0098 東京都世田谷区上用賀2丁目2-15

■電車でお越しの場合

東急電鉄田園都市線「用賀駅」よりバスで約10分、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」よりバスで約10分「農大前」バス停より徒歩1分

■主要駅から「農大前」までのバスでお越しの場合

小田急線「千歳船橋駅」南口/東急バス停留所より 渋23「 渋谷駅」行き、 等11「 等々力操車所」行き、 用01「 用賀駅」行き
JR・地下鉄「渋谷駅」小田急バス停留所より 渋24「 成城学園前駅西口」行き(渋谷駅西口3番のりば)、 渋26「 調布駅南口」行き(渋谷駅ハチ公口0番のりば)
東急田園都市線「三軒茶屋駅」南口B/小田急バス停留所より 渋24「 成城学園前駅西口」行き、渋26「 調布駅南口」行き

入居要件

■入居要件について

①原則として65歳以上②医療機関等における常時の治療を必要としない方③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方

施設概要・協力医療機関
施設概要
類型 介護付有料老人ホーム(東京都指定特定施設入居者生活介護事業者[一般型]1371211853)
所在地 東京都世田谷区上用賀2丁目2-15
交通 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分、東急電鉄田園都市線「用賀駅」よりバスで約10分、小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」よりバスで約10分「農大前」バス停より徒歩1分
電話番号 03-5799-1601
建物完成年月 2013年01月
開設年月日 2013年03月01日
規模・構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 1,952.53m²
延床面積 4,114.06m²
居室総数 81室 (全室個室/定員81名)
居室面積 20.78㎡~22.91㎡(最多居室面積 20.92㎡)
居室区分 全室個室
居室付帯設備 ナースコール、介護用電動ベッド、クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
共用設備 メインダイニング(1階)、フロアダイニング(2~5階)、多目的室、リビングルーム、浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、ルーフテラス、屋上庭園、駐車場
土地・建物の権利形態 事業主体非所有(賃借)
居室の権利形態 利用権方式
料金の支払い方法 選択方式
入居条件 満65歳以上、自立、要支援、要介護の方
介護に関わる職員体制 2:1 以上
返還金制度 入居前払金のうち、入居期間に応じた金額を返還します
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
協力医療機関
■医療法人社団 壮友会 山口医院
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
所在地 東京都大田区南千束2丁目17-2
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団 愛和会 馬事公苑クリニック
診療科目 内科、循環器内科、膠原病・リウマチ科
所在地 東京都世田谷区上用賀 1丁目22-23
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
■医療法人社団杉友会 ABC デンタルクリニック
診療科目 歯科
所在地 東京都杉並区上荻 2丁目18-10 カテリーナ荻窪 1階
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
重要事項説明書はコチラ